Sie brauchen: Der Bau eines Eigenheims, der Kauf einer Immobilie, die Begründung einer Wohnungseigentümergemeinschaft oder der Abschluss eines Mietvertrages – alle diese Vorgänge finden in Österreich tagtäglich vielfach statt und haben eines gemeinsam: Am Anfang herrscht zwischen den Vertragspartnern immer bestes Einvernehmen. Die Konsequenz daraus ist meist, dass die Notwendigkeit einer sorgfältigen Vertragserstellung unterschätzt wird. Liegenschaftskäufe in Höhe von Hunderttausenden Euro werden mit einfachen Standardverträgen eines Notars abgeschlossen, in Miet- und Wohnungseigentumsverträgen werden nur die zwingenden Formalia geregelt und selbst bei großen Bauvorhaben verzichtet man oft auf einen schriftlichen Vertrag und begnügt sich mit einer bloßen Auftragsbestätigung.
Das böse Erwachen lässt dann nicht lange auf sich warten: Ob Gewährleistung für Baumängel, Rückforderungsansprüche von Mietern wegen überhöhten Mietzinses, strittige Servitutsrechte oder Streitigkeiten mit anderen Wohnungseigentümern und/oder dem Hausverwalter – die Liste möglicher Rechtsstreitigkeiten lässt sich endlos fortsetzen. Was man vertraglich mit relativ wenig Aufwand hätte regeln können, muss dann über Jahre hinweg vor Gericht ausprozessiert werden. Sie möchten derartige Rechtsstreitigkeiten von vornherein ausschließen? Sie sind bereits in einen (drohenden) Rechtsstreit mit Ihrem Vertragspartner verwickelt und wollen Ihre Rechte effektiv gewahrt wissen?
Wir bieten: Wir begleiten Immobilientransaktionen und Vertragsverhandlungen durchgängig mit unserer Expertise und langjährigen Erfahrung, optimieren Ihre Verträge und Allgemeinen Geschäftsbedingungen und beraten Sie im Vorfeld, worauf Sie bei einem Abschluss achten sollten. Dies gilt gleichermaßen für Unternehmer, Auftraggeber, Wohnungseigentümer, Hausverwalter und Mieter. In Gerichts- und Behördenverfahren vertreten wir in allen Instanzen und setzen uns dafür ein, dass Sie rasch und kosteneffizient zu Ihrem Recht kommen. Dazu kooperieren wir mit fallweise beigezogenen Fachexperten und renommierten Gutachtern aus den jeweiligen technischen Bereichen, um Ihren Standpunkt im Verfahren bestmöglich zu argumentieren und zu untermauern. Unsere Mandanten erwarten zu Recht Lösungen, die sowohl wirtschaftlich sinnvoll als auch juristisch wasserdicht sind. Genau das ist unser tägliches Handwerk!
